1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-9.2%
蘇我パーク・ホームズ
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.3㎡の場合
相場
1,866万円
25.8万円/㎡
1,139
1,624
2,108
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,108万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
蘇我パーク・ホームズ
1,790万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,840万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,750万円 | 24.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,800万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,890万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 28.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.79㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/14 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市中央区では9.2%下落しています。