1984〜1994年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
千葉県
36.1万円/㎡
前年比+5.7%
千葉市中央区
28.2万円/㎡
前年比-16.2%
蘇我パーク・ホームズ
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.3㎡の場合
相場
1,866万円
25.8万円/㎡
1,139
1,624
2,108
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,108万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
蘇我パーク・ホームズ
1,790万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,840万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,750万円 | 24.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,800万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,890万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 28.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 37.2万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 1,880万円 | 26.6万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 1,980万円 | 28.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/23 | 1,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 2,080万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/24 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/26 | セントラルコート蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅7分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/29 | コスモ蘇我 千葉市中央区宮崎一丁目 | 千葉寺駅8分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/15 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、千葉市中央区では16.2%下落しています。